契約済み

現在取り扱い中の物件ではありません。埼玉県戸田市笹目5丁目で過去に取り扱いのあった倉庫です。

・交通：JR埼京線「戸田」駅 徒歩28分

・国道17号・新大宮バイパスに面した広域アクセスに優れる好立地

・荷役作業の動線が確保しやすい195m²（約59坪）の平家建て鉄骨造倉庫

・首都高速「戸田出入口」まで約0.6kmと至近で、物流拠点として最適

メリット
・卓越した交通アクセス: 新大宮バイパス（国道17号）沿いであり、首都高へのアクセスも抜群。関東一円への配送拠点として非常に優位です。

・効率的な平家構造: 階段の昇降がない平家建て（約59坪）のため、荷役作業や動線の最適化が図りやすく、作業効率が向上します。

デメリット
・駅からの距離: 最寄りのJR埼京線「戸田」駅から徒歩28分（2200m）と距離があるため、公共交通機関を利用する従業員の通勤には自転車やバイク、マイカー通勤等の対策が必要です。

・前面駐車スペースの制限: 駐車スペースは3.8m確保されていますが、大型トラック等の頻繁な出入りがある場合は、隣地の状況（居宅・建設機械会社）も含め、事前の取り回し確認が必須となります。

同じエリアで倉庫・工場・貸地などの事業用物件を検討する際の比較情報としてご活用ください。