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物件番号:16908
| 物件名 | 鴻巣市三ツ木貸地 埼玉県鴻巣市三ツ木312-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 貸地 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市三ツ木312-1 | ||
| 交通 | 圏央道「桶川加納IC」約12.0km | ||
| 交通 | JR高崎線「北鴻巣」駅 徒歩19分 | ||
| 賃料 | 495,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 2,145m² | 建物床面積 | |
| 坪単価 | 763円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 更地 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 用途地域 | 工業地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 準工業地域 工業地域 , 幹線道路・ロードサイド , 貸地(資材置場・トラック駐車場) , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【鴻巣市三ツ木】約648坪、国道17号沿いの工業地域貸地
国道17号沿いに位置する、工業地域の広大な事業用定期借地です。
・JR高崎線「北鴻巣」駅徒歩19分
・土地面積2145.00m²（648.86坪）
・用途地域：工業地域
・上下水道完備の更地
・引渡時期：即時
メリット
幹線道路沿いの広大な敷地
国道17号沿いの約648坪で、大型車両の出入りや資材の一時保管、車両ヤードなどを検討しやすい立地です。
工業地域で用途を組み立てやすい
工業地域のため、住居系地域に比べて事業用途を検討しやすく、上下水道完備により建物計画や長期拠点化の初期検討が進めやすい条件です。
注意点
定期借地契約の出口
10年から20年の事業用定期借地契約です。契約満了時の原状回復、建物計画、更新の扱いを事前に確認してください。