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物件番号:17173
| 物件名 | 朝霞市膝折町4丁目 工業地域の平屋 工場 56.45坪 埼玉県朝霞市膝折町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目 | ||
| 交通 | 東京外環自動車道 和光IC 約4.2km | ||
| 交通 | 徒歩24分 | ||
| 賃料 | 250,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 243.2m² | 建物床面積 | 186.6m² |
| 坪単価 | 4,429円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | その他地上1階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1973年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月06日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【朝霞市膝折町4丁目・約56.45坪】工業地域の平屋の工場
朝霞市膝折町4丁目で募集開始となった約56.45坪の工場です。
工業地域の平屋という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
建物面積：186.60m²（約56.45坪）
用途地域：工業地域
構造：その他
現況：空家
交通：東京外環自動車道 和光IC 約4.2km
おすすめポイント
東武東上線「朝霞」駅が利用可能な立地で 、東京外環自動車道や川越街道（国道254号線）へのアクセスが非常に良好なため、都内および首都圏全域への配送拠点として高い利便性を発揮します。
希少な「工業地域」に位置しており 、現況平面図でも工場・倉庫として設計されているため 、音や振動の出やすい金属加工、自動車整備、製造作業場などの用途に最適です。
建物面積186.60m²（約56.45坪）の取り回しやすい平屋建て大空間です 。庫内は有効天井高（CH）約2.6mを確保した作業スペースと、事務所・トイレ等の付帯設備が機能的に配置されています 。
確認ポイント
昭和48年築と経年が経過しているため 、動力仕様（電力容量）や電気・給排水などの実効スペックについては、内見時に事業計画と照らし合わせた詳細な確認が必要です 。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
朝霞市公式地図情報で用途地域を確認する