契約済み

【朝霞市膝折町4丁目・約56.45坪】工業地域の平屋の工場

朝霞市膝折町4丁目で募集開始となった約56.45坪の工場です。
工業地域の平屋という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。

物件概要

建物面積：186.60m²（約56.45坪）
用途地域：工業地域
構造：その他
現況：空家
交通：東京外環自動車道 和光IC 約4.2km

おすすめポイント

東武東上線「朝霞」駅が利用可能な立地で 、東京外環自動車道や川越街道（国道254号線）へのアクセスが非常に良好なため、都内および首都圏全域への配送拠点として高い利便性を発揮します。

希少な「工業地域」に位置しており 、現況平面図でも工場・倉庫として設計されているため 、音や振動の出やすい金属加工、自動車整備、製造作業場などの用途に最適です。

建物面積186.60m²（約56.45坪）の取り回しやすい平屋建て大空間です 。庫内は有効天井高（CH）約2.6mを確保した作業スペースと、事務所・トイレ等の付帯設備が機能的に配置されています 。

確認ポイント

昭和48年築と経年が経過しているため 、動力仕様（電力容量）や電気・給排水などの実効スペックについては、内見時に事業計画と照らし合わせた詳細な確認が必要です 。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する

用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
朝霞市公式地図情報で用途地域を確認する