【富田林市桜井町1丁目・約302.67坪】クレーン付302坪の倉庫

富田林市桜井町1丁目で募集開始となった約302.67坪の倉庫です。
クレーン付302坪という分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。

物件概要

建物面積：1000.56m²（約302.67坪）
用途地域：第一種住居地域
構造：鉄骨造
現況：空家
交通：南阪奈道路 羽曳野IC 約3.5km、クレーン・駐車場有

おすすめポイント

近鉄長野線「喜志」駅から徒歩11分と徒歩通勤が容易な好立地であり、主要幹線道路である外環状線（国道170号線）や南阪奈道路「羽曳野IC」へのアクセスも良好な配送拠点適地です。

倉庫内には0.5t天井クレーン（残置物）が備わっており、比較的重量のある荷物や資材の吊り上げ・移動を伴うセットアップ現場や保管倉庫として高い機能性を発揮します。

土地面積1,011.72m²（約306坪）の平坦敷地に、延床面積1,000.56m²（約302.67坪）の大型鉄骨造2階建建物を擁し、まとまったボリュームの在庫を格納可能です。

確認ポイント

用途地域が「第一種住居地域」であるため、操業時の騒音や臭気を伴う重作業は制限されます。また、店舗利用相談可能につき、事前に業種制限の適合確認が必要です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する

用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
富田林市公式サイトで用途地域を確認する