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物件番号:17241
| 物件名 | 板橋区新河岸1丁目 高島平IC約1.3km 工場 100.00坪 東京都板橋区新河岸1丁目14-5 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸1丁目14-5 | ||
| 交通 | 高島平出入口約1.3km車4分 | ||
| 交通 | 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 770,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 1 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 330.56m² | |
| 坪単価 | 7,700円 | ||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 賃貸中 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1999年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月08日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【板橋区新河岸1丁目・約100.00坪】高島平IC約1.3kmの工場
板橋区新河岸1丁目で募集開始となった約100.00坪の工場です。
高島平IC約1.3kmという分かりやすい強みがあり、保管、作業、配送、営業所などの事業利用を検討しやすい物件です。
利用用途に合わせて、搬入経路や駐車位置、設備状況を現地で確認してください。
物件概要
面積：330.56m²（約100.00坪）
用途地域：工業専用地域
構造：鉄骨造
現況：賃貸中
交通：高島平出入口約1.3km車4分
おすすめポイント
大型車対応の電動シャッター・500kgリフトと敷地内5台駐車：1階には大型トラックがスムーズに接車できるワイドな電動シャッターと天井高が確保されているほか、フォークリフトやパレットからの荷役を支援する500kgリフトが備わっています。前面道路は6m公道で、5台分の無料車両置き場と合わせた高い荷捌き効率を実現します。
確認ポイント
工業専用地域による24時間操業制限なしの稼働環境：住居の建築が法的に認められない純然たる工業エリア内のため、深夜・早朝のトラック入出庫や、機械稼働を伴う作業であっても制限を受けにくく、自社の稼働ラインに合わせた24時間フルタイムの実務運用が可能です。
付帯リフト・各種インフラ設備の保守管理費用負担：物件内に実装されている荷揚げ用リフトやシャッターなどの主要設備について、日常の点検費用や定期的な保守管理・メンテナンスコストは借主様の負担となります。実務上のランニング費用として、あらかじめ年間の維持管理コストを資金計画へ織り込んでおく必要があります。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
板橋区公式サイトで用途地域を確認する