【結城市大字古宿新田・北関東自動車道「桜川筑西IC」より約20km、圏央道「五霞IC」より約25kmア・約167.28坪の倉庫】

結城市大字古宿新田で、北関東自動車道「桜川筑西IC」より約20km、圏央道「五霞IC」より約25kmアを重視して事業用物件を探している方に向いた倉庫です。
面積は約167.28坪で、保管、作業、車両動線、営業所利用などを現地条件に合わせて検討できます。
メモ・PDFの内容をもとに、ユーザーが初期検討しやすいよう、立地、面積、使い方のポイントを整理しています。

物件概要
物件種別：倉庫
建物面積：553.00m²
土地面積：2217.00m²
構造：鉄骨造
用途地域：無指定
現況：空家
交通：北関東自動車道「桜川筑西IC」より約20km（車で約35分）、圏央道「五霞IC」より約25km

おすすめポイント

面積・坪数の強み: 建物面積約167坪、土地面積約670坪という圧倒的な敷地の広さ。建物の外に広大な車両置き場や資材置き場を確保できます。

車両・搬入出の強み: 北側に幅員5.4mの公道が接道し、接面が44.0mと非常に広いため、大型トラックの進入や敷地内での転回、荷捌きがスムーズに行えます。

確認ポイント

注意点または確認ポイント: 用途地域が「定めなし」のため、想定する事業内容や加工・作業が法令上許可されるか、事前の適合確認が必要です。

ゆとりある敷地と広い間口: 約670坪の土地と、44.0mの広い接面により、大型トラックの乗り入れや多数の駐車スペースの確保が容易で、実務に即した動線を構築できます。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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