【鉾田市下富田・東関東自動車道「鉾田IC」より約4.5kmアクセス・約274.00坪の倉庫】

鉾田市下富田で、東関東自動車道「鉾田IC」より約4.5kmアクセスを重視して事業用物件を探している方に向いた倉庫です。
面積は約274.00坪で、保管、作業、車両動線、営業所利用などを現地条件に合わせて検討できます。
メモ・PDFの内容をもとに、ユーザーが初期検討しやすいよう、立地、面積、使い方のポイントを整理しています。

物件概要
物件種別：倉庫
建物面積：905.79m²
土地面積：11654.98m²
構造：鉄骨造
用途地域：無指定
現況：空家
交通：東関東自動車道「鉾田IC」より約4.5km（車で約10分）

おすすめポイント

面積・坪数の強み: 土地面積が約3,525坪という圧倒的な広さ。大規模な車両置き場や屋外の資材置き場として非常に高いポテンシャルを持ちます。

設備・構造の強み: 倉庫部分は天井高6mの平屋建てで、フォークリフトでの高積みや大型資材の保管に優れた構造です。

確認ポイント

圧倒的な敷地スケール: 約3,525坪の広大な土地は、大規模な車両置き場や資材置き場として、他にはない高い拡張性と柔軟性を備えています。

即戦力となる充実した設備: 天井高6mの倉庫に加え、水回り（浴室等）の整った事務所、下屋、テントが揃っており、追加の設備投資を抑えてすぐに入居・稼働できます。

ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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