【契約済み】三郷市栄4丁目 24時間操業相談の大型貸倉庫

三郷市栄4丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。物件用途の強み 近隣に民家がないため、24時間操業が可能です 。時間帯を問わない稼働が求められる物流拠点に向いています。

・交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩25分
・土地面積：1338.85m²
・建物床面積：1338.85m²
・築年月：2002年10月
・構造：鉄骨造2階建

メリット

24時間操業可能な環境
近隣民家がなく 、早朝深夜の入出庫作業や夜間稼働に気兼ねなく対応できます。

大型トラックのアクセス
10mと6mの角地で 、大型車の出入りが容易なため 、広域配送センターとして即戦力になります。

作業しやすい設備環境
2階の天井貼りやエアコン、各階の男女別トイレなど 、長時間の作業に適した仕様になっています。

注意点

市街化調整区域の制限
市街化調整区域に位置しているため 、営業許可が必要な事業を行う場合は事前の行政相談が必須です。

リフトの未設置
2階建てですがリフトがなく（吹抜けあり） 、重量物の上下搬送には独自の設備投資やフォークリフトでの工夫が必要です。

駅距離と通勤手段
三郷中央駅から徒歩25分のため、従業員通勤はバス便、自転車、車通勤、従業員用駐車場の確保を含めて検討してください。