【契約済み】三郷市高州2丁目 高州2丁目の平屋建倉庫

三郷市高州2丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。高さ7.3mの高い天井と2基のクレーン（残置物）があり、重量物の取り扱いや高さのある資材の保管に適しています。

・交通：JR常磐線「金町」駅徒歩36分
・土地面積：999.07m²
・建物床面積：676.69m²
・築年月：1985年
・構造：鉄骨造1階建
・用途地域：第一種住居地域

メリット

高い天井とクレーン設備
天井高7.3mというゆとりある空間に2トンクレーン（残置物）が2基あり、重量物や長尺物の取り扱い、段積みの保管に非常に有利です。

大型シャッターと広い敷地
高さ4.0m、幅4.2mの大型シャッターにより、トラックからの荷降ろしがスムーズです。302坪の敷地には駐車・荷捌きスペースも確保できます。

独立した事務所スペース
約20坪の事務所が別棟（2階建て）として備わっており、営業所兼倉庫としての機能がすぐに整います。

注意点

用途地域の制限
第一種住居地域に指定されているため、事業内容（特に騒音・臭気を伴う作業や深夜稼働）によっては周辺環境への配慮や行政への確認が必須です。

クレーンの維持管理
クレーンは残置物としての引き渡しとなるため、修理や定期点検にかかる費用は借主の負担となります。

駅距離と通勤手段
金町駅から徒歩36分のため、従業員通勤はバス便、自転車、車通勤、従業員用駐車場の確保を含めて検討してください。