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物件番号:17406
| 物件名 | 栃木県小山市出井1167-5 工業専用地域 2069坪倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 栃木県小山市大字出井1167-5 | ||
| 交通 | 北関東自動車道 壬生IC 約12km 車で約25分 | ||
| 交通 | 徒歩95分 | ||
| 賃料 | 5,720,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 24,111.04m² | 建物床面積 | 6,840m² |
| 坪単価 | 2,764円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 現況 | 居住中 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1993年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月19日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
小山市出井｜工業専用地域・建物約2069坪の大規模倉庫
工業専用地域にある建物約2069坪、土地約7293坪の事業用倉庫です。
16m・9m道路に接する四方接道のため、大型車両の動線を重視する物流・製造拠点に向いています。
メリット
圧倒的な建物面積
保管量を大きく確保でき、複数部門の在庫集約や大型設備を伴う作業場として検討しやすい規模です。
工業専用地域の使いやすさ
周辺用途との相性を確認しやすく、倉庫だけでなく製造・加工を伴う用途も検討しやすい立地です。
デメリット・注意点
利用開始時期の調整
使用中のため、2026年10月以降の利用開始を前提に移転計画を組む必要があります。
従業員通勤の計画
最寄り駅から距離があるため、車通勤や駐車区画の運用を事前に整える必要があります。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
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