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物件番号:17495
| 物件名 | 蓮田市貝塚 クレーン・キュービクル付 工場116坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県蓮田市貝塚4-1 | ||
| 交通 | 東北自動車道 蓮田スマートIC 約3km、圏央道 白岡菖蒲IC 約4km | ||
| 交通 | 徒歩53分 | ||
| 賃料 | 429,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 823.98m² | 建物床面積 | 383.79m² |
| 坪単価 | 3,695円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 賃貸中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1983年1月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月11日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
蓮田市貝塚｜クレーン・キュービクル付きの工場116坪
建物約116坪、敷地約249坪の工場物件です。
クレーン設備とキュービクル式高圧受電設備を活用できる可能性があり、製造・加工・整備系の立ち上げ負担を抑えたい事業者に向いています。
メリット
残置設備を活かせる工場
クレーンや高圧受電設備が残っているため、重量物や電力を使う作業を検討しやすい内容です。
2つの高速ICを使える立地
蓮田スマートICと白岡菖蒲ICの両方を使いやすく、県内外への配送・出張作業の拠点にしやすい立地です。
デメリット・注意点
設備は現況確認が必要
クレーン、キュービクル、空調などは残置物扱いの可能性があるため、動作状況と修繕負担を確認してください。
車通勤前提の立地
駅から距離があるため、従業員の車通勤や駐車スペースの運用を前提に計画する必要があります。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
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用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
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