【契約済み】川口市大字安行原 事業用倉庫アーカイブ 過去募集事例25

大字安行原にある倉庫のアーカイブ物件です。
・築年月：1998年10月
・構造：木造
・用途地域：準工業地域

メリット

川口市内の過去募集事例として比較しやすい
大字安行原の倉庫として、外観、周辺道路、建物まわりを見ながら、保管、軽作業、営業所併用などの使い方を整理しやすいアーカイブです。

準工業地域の事業用ニーズに合う立地
準工業地域のため、倉庫・作業場・工場系の過去事例として整理しやすい物件です。周辺用途との整合を取りながら、保管、荷捌き、車両出入りを前提に検討しやすい点を訴求できます。

1998年10月築の建物条件を訴求できる
築年が古い建物のため、賃料水準、立地、面積、既存設備を重視する事業者に向けた比較材料になります。修繕履歴や電気容量、雨漏り、シャッターまわりは注意点として整理します。

注意点

準工業地域でも車両条件は別途確認
工業系の用途地域でも、前面道路幅員、交差点の曲がりやすさ、荷待ち可否、近隣事業所との動線干渉は別問題です。大型車を使う場合は道路条件を重視してください。

前面道路・接道条件の確認
前面道路幅員、間口、段差、電柱位置、右左折のしやすさが不明な場合は、倉庫や作業場としての使い勝手に直結します。写真と現地条件を合わせて整理してください。

建物スペックの確認
1998年築のため、構造、階数、床荷重、天井高、搬入口寸法、電気容量を利用計画に合わせて確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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