【契約済み】川口市西川口3丁目 事業用倉庫アーカイブ

西川口3丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。
・構造：鉄骨造
・用途地域：近隣商業地域

メリット

川口市内の過去募集事例として比較しやすい
西川口3丁目の倉庫として、外観、周辺道路、建物まわりを見ながら、保管、軽作業、営業所併用などの使い方を整理しやすいアーカイブです。

近隣商業地域を活かした営業拠点向きの見せ方
近隣商業地域のため、倉庫利用だけでなく事務所、店舗、サービス拠点との組み合わせも検討しやすい過去事例です。来客導線や視認性、駐車の取り方を合わせて説明すると強みが出ます。

外観写真から利用イメージを補いやすい
外観、間口、建物まわりの写真を使うことで、面積だけでは伝わりにくい搬入のしやすさ、駐車の取り方、近隣環境を補足しやすい物件です。

注意点

近隣商業地域に合わせた用途確認
近隣商業地域では、倉庫、工場、店舗、事務所のどこまで使えるかが用途や規模で変わります。登録時の訴求は、用途制限を踏まえて断定しすぎない表現にします。

前面道路・接道条件の確認
前面道路幅員、間口、段差、電柱位置、右左折のしやすさが不明な場合は、倉庫や作業場としての使い勝手に直結します。写真と現地条件を合わせて整理してください。

設備条件の確認
シャッター寸法、天井高、床荷重、電気容量、空調、残置物、原状回復範囲は、具体的な利用計画に合わせて確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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