【契約済み】川口市赤井2丁目 事業用倉庫アーカイブ 過去募集事例87

赤井2丁目にある倉庫のアーカイブ物件です。
・築年月：1976年08月
・構造：鉄骨造
・用途地域：準工業地域
・前面道路：北西8.0m 公道

メリット

川口市内の過去募集事例として比較しやすい
赤井2丁目の倉庫として、外観、周辺道路、建物まわりを見ながら、保管、軽作業、営業所併用などの使い方を整理しやすいアーカイブです。

準工業地域の事業用ニーズに合う立地
準工業地域のため、倉庫・作業場・工場系の過去事例として整理しやすい物件です。周辺用途との整合を取りながら、保管、荷捌き、車両出入りを前提に検討しやすい点を訴求できます。

前面道路と搬入動線を説明しやすい
前面道路は「北西8.0m 公道」として整理できます。トラック進入、右左折、荷捌き、近隣への影響を具体的に比較しやすく、事業用物件では問い合わせ前の判断材料になります。

注意点

準工業地域でも車両条件は別途確認
工業系の用途地域でも、前面道路幅員、交差点の曲がりやすさ、荷待ち可否、近隣事業所との動線干渉は別問題です。大型車を使う場合は道路条件を重視してください。

前面道路と車両進入の確認
前面道路は「北西8.0m 公道」です。幅員、接面、電柱や標識の位置、切り返し、荷待ちスペースによって使いやすさが変わるため、車両サイズを前提に確認してください。

築年が古い建物の設備確認
1976年築のため、雨漏り、電気容量、シャッター、床の状態、空調、修繕履歴、原状回復範囲を重点的に確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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