【契約済み】埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目 建物約182坪の倉庫

川口市南鳩ヶ谷6丁目の倉庫アーカイブです。建物約182坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分
・土地面積：528.93m²（約160.00坪）
・建物床面積：601.65m²（約182.00坪）
・築年月：1979年1月築
・建物構造：鉄骨造3階建
・用途地域：工業地域

メリット

建物約182坪の倉庫
建物床面積601.65m²の規模があり、保管、荷捌き、出荷準備、軽作業などを同一拠点で組み立てる検討材料になります。

3階建で用途を分けやすい
階ごとに保管、作業、事務、軽量物置場などを分ける運用を検討しやすい建物です。

工業地域の事業用立地
倉庫・工場系の用途を説明しやすく、住居系地域の物件と比べて事業利用の比較材料にしやすい点があります。

注意点

工業地域でも道路条件は確認
事業用に検討しやすい用途地域でも、前面道路幅員、車両の切り返し、接道、荷捌きスペースは別途確認が必要です。

築年数に応じた設備確認
1979年築のため、屋根、外壁、床、電気容量、シャッター寸法、雨漏り履歴、消防設備を現況で確認してください。

上下階の荷物動線
複数階の建物では、荷物用リフトの有無、階段幅、重量物の移動方法、各階の床荷重を確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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