【契約済み】埼玉県川口市大字石神 土地約400坪の貸地・資材置場用地

川口市大字石神の貸地アーカイブです。土地約400坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：JR武蔵野線「東川口」駅徒歩20分
・土地面積：1322.32m²（約400.00坪）
・用途地域：第一種低層住居専用地域

メリット

土地約400坪の貸地として検討しやすい
土地面積1322.32m²のまとまりがあり、車両置場、資材置場、短期保管スペースなど、建物を持たない運用を比較しやすい事例です。

住宅地寄りの需要に近い立地
第一種低層住居専用地域のため、来客や従業員通勤を伴う小規模拠点、配送先に近い保管拠点として検討しやすい場合があります。

東川口駅からの距離を説明しやすい
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩20分のため、車両利用だけでなく従業員の徒歩・自転車・公共交通動線も検討できます。

注意点

第一種低層住居専用地域のため近隣配慮が必要
住居系用途地域では、作業音、臭気、夜間利用、大型車の出入り、荷待ち場所が問題になりやすいです。利用できる業種と運用時間を事前に確認してください。

貸地利用の制限確認
建築可否、資材の種類、車両台数、コンテナ設置、夜間利用、近隣への音や粉じんの影響を確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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