【契約済み】埼玉県川口市大字神戸 土地約241坪の貸地・駐車場用地

川口市大字神戸の貸地アーカイブです。土地約241坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩26分
・土地面積：798.00m²（約241.39坪）
・用途地域：第一種低層住居専用地域

メリット

土地約241坪の貸地として検討しやすい
土地面積798.00m²のまとまりがあり、車両置場、資材置場、短期保管スペースなど、建物を持たない運用を比較しやすい事例です。

住宅地寄りの需要に近い立地
第一種低層住居専用地域のため、来客や従業員通勤を伴う小規模拠点、配送先に近い保管拠点として検討しやすい場合があります。

新井宿駅からの距離を説明しやすい
埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩26分のため、車両利用だけでなく従業員の徒歩・自転車・公共交通動線も検討できます。

注意点

第一種低層住居専用地域のため近隣配慮が必要
住居系用途地域では、作業音、臭気、夜間利用、大型車の出入り、荷待ち場所が問題になりやすいです。利用できる業種と運用時間を事前に確認してください。

貸地利用の制限確認
建築可否、資材の種類、車両台数、コンテナ設置、夜間利用、近隣への音や粉じんの影響を確認してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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