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店舗 - 埼玉県川口市大字道合物件番号:17781
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川口市大字道合 建物約100坪の施設事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 435.44m² | 建物床面積 | 332.01m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1995年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。契約済み時点の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】埼玉県川口市大字道合 建物約100坪の施設事務所
川口市大字道合の店舗アーカイブです。建物約100坪の過去取扱い事例として、交通、面積、用途地域、建物条件を整理しています。
・交通：JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩30分
・土地面積：435.44m²（約131.72坪）
・建物床面積：332.01m²（約100.43坪）
・築年月：1995年10月築
・建物構造：鉄骨造1階建
・用途地域：第一種低層住居専用地域
メリット
建物約100坪の店舗
建物床面積332.01m²の規模があり、保管、荷捌き、出荷準備、軽作業などを同一拠点で組み立てる検討材料になります。
平屋で荷物動線を組みやすい
上下階移動を前提にしないため、保管品の出し入れ、台車移動、搬入出の流れを考えやすい構成です。
住宅地寄りの需要に近い立地
第一種低層住居専用地域のため、来客や従業員通勤を伴う小規模拠点、配送先に近い保管拠点として検討しやすい場合があります。
注意点
第一種低層住居専用地域のため近隣配慮が必要
住居系用途地域では、作業音、臭気、夜間利用、大型車の出入り、荷待ち場所が問題になりやすいです。利用できる業種と運用時間を事前に確認をお願いします。
築年だけで判断しない設備確認
1995年築でも、天井高、床荷重、電気容量、空調、搬入口寸法は用途により必要条件が変わります。
搬入車両と前面道路
倉庫・工場では建物面積だけでなく、前面道路幅員、車両の切り返し、接車位置、荷待ち場所の確認が重要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認をお願いします。
ハザードマップを確認する
用途地域は川口市の都市計画情報から確認をお願いします。
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