【契約済み】埼玉県川口市東領家3丁目 建物約44.91坪の工場

川口市東領家3丁目の工場アーカイブです。面積、築年、構造、用途地域、道路条件、車両動線を比較しやすいように整理しています。
・交通：日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩21分
・建物床面積：148.47m²（約44.91坪）
・築年月：1969年4月築
・建物構造：鉄骨造1階建
・用途地域：工業地域

メリット

約44.91坪の工場として規模感を比較しやすい
東領家3丁目の工場アーカイブです。面積、構造、階数、設備をまとめて比較でき、川口市東領家エリアで事業用物件を探す際の参考になります。

車両動線を検討しやすい立地
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩21分の立地です。東領家エリアは首都高速川口線や舎人方面への車両移動も比較しやすく、配送、保管、軽作業の動線を組み立てやすい過去事例です。

工業系用途地域で事業用として説明しやすい
工業地域のため、倉庫・工場・軽作業系の用途を検討しやすい物件です。道路幅員や設備条件と合わせて事業用アーカイブとして使いやすい内容です。

設備条件が事業用検討に直結しやすい
シャッター、前面スペース、クレーン、天井高、電動シャッターなどの条件をもとに、搬入出と作業効率を判断しやすい物件です。

注意点

築年数と構造の確認
1969年築のため、屋根、外壁、床、シャッター、電気容量、雨漏り履歴を用途に合わせて確認してください。

工業系地域でも運用条件は確認
工業地域でも、騒音、臭気、危険物、夜間作業、大型車の出入りは周辺環境と契約条件を確認してください。

駅距離と通勤動線
舎人公園駅から徒歩21分のため、従業員通勤は車両利用やバス利用を含めて検討してください。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は川口市の都市計画情報から確認してください。
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