【契約済み】さいたま市岩槻区大字南下新井 貸倉庫・倉庫・配送拠点アーカイブ物件

さいたま市岩槻区大字南下新井にある貸倉庫のアーカイブ物件です。
岩槻区はさいたま市東部で倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場などの事業用物件を検討しやすいエリアです。

・交通：東武野田線「岩槻」駅徒歩32分
・建物床面積：116.64m²（約35.28坪）
・築年月：1973年07月築
・建物構造：鉄骨造 地上1階

 

メリット
小回りの利く事業用スペース
建物床面積は116.64m²（約35.28坪）です。少量在庫の保管、工具・部材置き場、営業所併用の作業場など、日常的に出入りする使い方と相性を見やすい規模です。
 

建物条件を踏まえて用途を検討しやすい物件
鉄骨造、地上1階、1973年07月築の建物です。保管品目、作業内容、搬入出頻度に対して、階数、シャッター位置、床の状態、電気容量を合わせて見ることで、倉庫・作業場としての使い方を具体化しやすくなります。
 

交通条件を踏まえて通勤・配送を検討できる立地
東武野田線「岩槻」駅徒歩32分の立地です。従業員通勤、社用車での移動、近隣配送のしやすさを、実際の駐車台数や搬出入時間と合わせて検討しやすい物件です。
 

注意点
築年数に応じた建物状態の確認
1973年07月築のため、屋根、外壁、床、シャッター、電気設備、雨漏り跡など、倉庫・工場として使う前提で建物状態を見る必要があります。
 

駅からの距離と通勤手段
最寄り駅から徒歩32分のため、従業員通勤は車利用、バス利用、駐車場台数を含めて考える必要があります。

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