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物件番号:18051
| 物件名 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目441番1 駐車7台・新築事業用174坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目441番1 | ||
| 交通 | 第三京浜道路 港北IC 車約10分 | ||
| 交通 | JR横浜線「鴨居」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 3,850,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3500万円 | 敷金・保証金償却 | 1155万円 |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 631.11m² | 建物床面積 | 576m² |
| 坪単価 | 22,096円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2027年1月1日】 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2026年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月16日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
横浜市緑区東本郷1丁目｜駐車7台付き新築事業用174坪
2026年12月竣工予定の新築1棟型事業用物件で、1階フリースペースと2階オフィスを分けて使えます。
鴨居駅徒歩圏で、最低7台分の駐車スペースを確保できるため、営業所・ショールーム・軽作業拠点に向いています。
メリット
1階と2階で用途を分けやすい
1階はフリースペース、2階はOAフロアや個別空調を備えたオフィスとして、営業・保管・作業を整理しやすい構成です。
駐車7台で車両運用しやすい
社用車や来客車両を敷地内で扱いやすく、車を使う営業拠点として計画しやすい物件です。
注意点
住居系用途地域の確認
第一種住居地域のため、騒音・臭気・危険物を伴う作業は事業内容との適合確認が必要です。
内装工事の確認
改装工事の施工区分や指定業者の有無により、開業準備費用とスケジュールが変わります。
ハザードマップは、下記リンクから物件所在地を入力してご確認ください。
ハザードマップを確認する
用途地域は、下記の市区町村公式ページから住所検索または都市計画図を選んでご確認ください。
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