【契約済み】さいたま市見沼区深作2丁目の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件

さいたま市見沼区深作2丁目の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件です。
さいたま市見沼区は、東北自動車道・岩槻IC、国道16号、大宮方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、事業用物件を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線をセットで見ると用途を判断しやすくなります。

・交通：東武野田線 七里駅 徒歩33分
・構造：鉄骨造2階建て
・階数：地上2階
・用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

メリット

見沼区内で事業用物件を比較する材料になる
周辺には住宅地と事業系施設が混在するため、配送頻度、営業時間、車両サイズ、作業音の出方を踏まえて、貸倉庫・貸工場・貸地・営業所の候補として比較できます。

用途地域と建物条件から使い方を絞り込める
第二種中高層住居専用地域のため、倉庫、工場、作業場として使う場合は、騒音・臭気・夜間作業・大型車の出入りが周辺環境に与える影響を抑えた運用が前提になります。

注意点

前面道路と大型車の動線
前面道路幅員、出入口位置、右左折進入、場内転回、荷捌きスペース、駐車台数で使い勝手が変わります。2t車、4t車、大型車のどこまでを想定するかで、配送拠点や車両置き場としての評価が分かれます。

住居系用途地域での作業内容
第二種中高層住居専用地域のため、工場作業、夜間入出庫、騒音・臭気を伴う業種では、周辺住環境とのバランスが重要です。作業場や倉庫として使う場合も、搬入時間と車両待機の取り方がポイントになります。

契約済みアーカイブとしての見方
このページは過去に募集されていた事業用物件のアーカイブです。近い条件の貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、資材置き場、車両置き場を探す際の比較材料として活用できます。

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