【契約済み】埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目の貸倉庫・工場・事業用物件アーカイブ物件

埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目の貸倉庫・工場・事業用物件アーカイブ物件です。
さいたま市中央区は、大宮・浦和方面への移動や首都高速、国道17号、新大宮バイパス方面の車両動線を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、事業用物件を比較する事業者が多いエリアです。
倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場、配送拠点、営業所として見る場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌きスペース、大型車の進入可否を合わせて判断しやすくなります。

・交通：JR埼京線 北与野駅
・道路・IC：北与野駅約1.5km／新大宮バイパス「与野出入口」約130m
・土地面積：317.52m²
・建物床面積：317.74m²
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：準工業地域

 

メリット

与野出入口約130mで車両アクセスを重視しやすい
新大宮バイパスの与野出入口約130mの立地で、倉庫、工場、作業場、配送拠点として車両動線を組み立てやすい物件です。中央区内で高速道路・幹線道路への出やすさを重視する事業者に向きます。

準工業地域で作業場利用を比較しやすい
準工業地域にあり、建物床面積317.74m²、土地面積317.52m²のため、保管、軽作業、事務所、荷捌きを組み合わせて検討しやすい規模です。工場寄りの作業内容も候補にしやすい条件です。

1tホイストクレーン付きの作業用途を想定しやすい
クレーン設備があるため、重量物や部材を扱う倉庫・作業場として比較しやすい物件です。通常の保管だけでなく、入出庫時の荷扱いを効率化できる可能性があります。

注意点

クレーンと建物設備の状態
クレーン、電気容量、床荷重、天井高、シャッター寸法は実際の作業内容に直結します。重量物を扱う場合は、設備の状態と安全面を細かく見る必要があります。

幹線道路近接でも出入口条件を確認したい
幹線道路への距離が近くても、前面道路、出入口位置、右左折進入、場内転回で大型車の使いやすさは変わります。配送拠点としては車両サイズを明確にした比較が必要です。

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