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倉庫 - 埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目物件番号:18444
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「与野本町」駅 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 180m² | 建物床面積 | 65.41m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1998年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | アーカイブ物件。過去募集時の建物・立地情報を掲載しています。 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月21日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件
埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目の貸倉庫・事業用物件アーカイブ物件です。
さいたま市中央区は、大宮・浦和方面への移動や首都高速、国道17号、新大宮バイパス方面の車両動線を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、事業用物件を比較する事業者が多いエリアです。
倉庫、工場、作業場、資材置き場、車両置き場、配送拠点、営業所として見る場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌きスペース、大型車の進入可否を合わせて判断しやすくなります。
・交通：JR埼京線 与野本町駅 徒歩5分
・土地面積：180m²
・建物床面積：65.41m²
・築年月：1998年07月
・構造：軽量鉄骨造平家建
・用途地域：第一種住居地域
・前面道路：約4m
メリット
与野本町駅徒歩5分で営業所併用しやすい
JR埼京線の与野本町駅徒歩5分の立地で、倉庫だけでなく営業所やサービス拠点としても見やすい物件です。建物床面積65.41m²のため、小規模な在庫保管、工具置き場、軽作業に向きます。
平家建で日常的な入出庫を組みやすい
軽量鉄骨造平家建のため、上下階移動がなく、小型貨物や営業車での出し入れを想定しやすい物件です。倉庫45.54m²と事務所19.87m²の構成として、保管と事務を分けた使い方を考えやすくなります。
土地面積180m²で駐車・荷捌きを合わせて見られる
土地面積180m²があり、建物利用と駐車場、荷捌き位置を合わせて検討できます。小規模配送、営業所倉庫、車両を少数使う事業に向いた比較対象です。
注意点
第一種住居地域での作業制限
第一種住居地域のため、騒音、臭気、夜間入出庫、工場的な作業には注意が必要です。倉庫保管や軽作業でも、車両台数と作業時間を抑えた運用が向きます。
前面道路約4mと大型車の相性
前面道路約4mのため、大型車や頻繁なトラック入出庫には不向きな可能性があります。軽バン、普通車、小型トラック中心の運用として見るほうが判断しやすい物件です。
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