【宮城県登米市・約1568坪・坪単価2千円台の大型平屋貸倉庫】



宮城県登米市で大規模な保管・配送拠点をお探しの方に向いた、建物面積5,185.30m²（約1,568.55坪）の事業用物件（貸倉庫）です。
気仙沼線「陸前豊里」駅エリアに位置し、三陸沿岸道路等を利用した内陸・沿岸部双方へのアクセスが可能です。鉄骨造1階建の平屋構造により、上下階への移動ロスがなく、フォークリフト等での効率的な荷役作業を実現します。
土地面積も6,799.28m²（約2,056.78坪）と広大で、大型車の駐車や荷捌きスペースとしての活用が期待できます。
築年数が経過しているため設備確認は必要ですが、坪単価約2,805円というランニングコストの低さが魅力の物件です。


 

メリット
平屋建てならではの優れた荷役効率
約1,568坪がワンフロアに収まる平屋構造のため、エレベーター待ち等のタイムロスがなく、大量のパレット保管やスピーディーな入出荷作業が可能です。


 

コストパフォーマンスと敷地のゆとり
坪単価約2,805円という賃料設定は大規模面積を必要とする事業において大きな強みとなります。また約2,056坪の敷地を有するため、車両置き場やトラックの転回スペースの確保が見込めます。

 

デメリット

築年数経過に伴う建物の現状確認
昭和63年築のため、建物の経年劣化（雨漏りリスクなど）や設備状況の事前確認が必須です。修繕が必要な場合の費用負担区分などを明確にする必要があります。

 

法令制限と前面道路の確認
資料上、用途地域や前面道路の幅員が記載されていないため、希望する事業内容（騒音を伴う作業場など）が可能か、大型トラックがスムーズに進入できるかどうかの現地確認が必要です。

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