【契約済み】東京都板橋区高島平の貸工場・倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区高島平の契約済みアーカイブ物件です。
高島平は、都営三田線の駅を使いやすく、首都高速5号池袋線や高島通り方面の移動も組み合わせやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、車両置場として検討する場合は、建物床面積、土地面積、前面道路、駐車位置、荷捌き動線、周辺環境との距離感を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。

・交通：都営三田線 西台駅 徒歩9分
・建物床面積：約554.4m²
・築年月：1983年10月
・構造：鉄骨造 2階建
・設備：搬入口あり、駐車スペースあり

 

メリット

500m²超の工場・倉庫としてまとまった規模
約554.4m²の床面積があり、保管、作業、出荷準備を分けて考えやすい物件です。一定量の在庫や機材を扱う事業の比較対象になります。

搬入口と駐車スペースを活かしやすい
建物前面に車両を寄せやすい構成で、搬入出と荷捌きの流れを組み立てやすい物件です。トラック搬入口がある点も検討材料になります。

西台駅徒歩9分で人員配置もしやすい
西台駅徒歩圏のため、車両利用だけでなく従業員の通勤や現場管理を考えやすい立地です。

注意点

工場用途は作業内容との相性が重要
工場として使う場合は、音、振動、臭気、動力、作業時間、搬入車両の頻度で向き不向きが分かれます。倉庫利用でも荷捌き時間の管理が重要です。

築年数と大型設備の状態
1983年築のため、床荷重、電気容量、シャッター、搬入口、屋根、雨漏りの状態で初期費用が変わります。大型設備を置く場合は床と電源を重視して見る必要があります。

周辺交通と車両待機
駅徒歩圏で周辺交通もあるため、搬入車両の待機位置、出入りの時間帯、前面道路での切り返しを具体的に考える必要があります。

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