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工場 - 東京都板橋区志村2丁目物件番号:18544
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区志村2丁目 貸工場・倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都板橋区志村2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 590.19m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上3階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年10月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 地下1階付3階建 / エレベーターあり / 北側約22m公道 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区志村の貸工場・倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区志村の貸工場・倉庫アーカイブ物件です。
志村エリアは都営三田線志村坂上駅を使いやすく、中山道や環八通り方面への移動も組み合わせやすい地域です。
工場、作業場、倉庫、営業所として検討する場合は、各階の床面積、エレベーター、前面道路、荷物の上下搬送を合わせて見ると使い方を判断しやすくなります。
・交通：都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
・建物床面積：590.19m²
・築年月：1990年10月
・構造：ALC 3階建 地下1階
・前面道路：北側 約22.0m公道、接面約6.3m
・設備：トイレ2ヶ所、プロパンガス、動力、エレベーター
メリット
駅徒歩3分で人の出入りを組みやすい
志村坂上駅徒歩3分のため、従業員の通勤、来客対応、営業所機能を併せる使い方を考えやすい立地です。車両利用だけでなく、電車利用を前提にした作業場や事務所付き拠点として比較しやすい物件です。
地下1階から3階まで使える多層階の事業用建物
建物床面積590.19m²で、地下1階63.96m²、1階から3階は各175.41m²の構成です。保管、作業、事務所、予備スペースを階ごとに分けやすく、工程や在庫量に応じた使い分けを検討できます。
エレベーターと動力設備がある
多層階の物件では上下階の搬送が重要になります。エレベーターと動力設備があるため、軽作業、製品保管、機材置き場を組み合わせた運用を考えやすい条件です。
注意点
多層階運用の効率
各階に面積が分かれるため、大量在庫を1フロアで完結させたい用途では使い方を整理する必要があります。荷物の重さ、搬送頻度、エレベーターの寸法・積載量で実際の効率が変わります。
接道と荷捌き位置
北側約22.0m公道に接していますが、接面は約6.3mです。車両の停車位置、シャッター前の作業スペース、歩道や周辺交通との関係で、搬出入のしやすさが変わります。
作業内容と建物設備の相性
貸工場として検討できる建物ですが、音・振動・臭気が出る作業、重量物、電気容量が大きい設備では、建物構造と設備容量の相性を確認して使い方を絞る必要があります。
築年数と設備状態
1990年築のため、外壁、屋上防水、エレベーター、シャッター、空調、照明、給排水の状態で初期整備の内容が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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