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工場 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18564
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸工場・貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | 貸工場・貸倉庫 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 114.22m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2000年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 1階部分 / 駐車場1台付き / 8m道路 / シャッターW3150 H2460 / 工業地域 | ||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸工場・貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸工場・貸倉庫アーカイブ物件です。
舟渡エリアは、住宅と工業系施設が近接する地域で、板橋区内の小型作業場や倉庫を探す事業者が比較しやすい立地です。
工場、倉庫、作業場、営業所として使う場合は、1階区画、前面道路、駐車場、シャッター寸法を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
・建物床面積：114.22m²
・築年月：2000年12月
・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
・用途地域：工業地域
メリット
1階34.55坪で作業場として扱いやすい
1階部分114.22m²の区画で、軽作業、資材保管、工具置き場、出荷準備をまとめやすい広さです。大きすぎない面積のため、職人系の作業場や小規模な配送拠点として検討しやすくなります。
8m道路と駐車1台で搬入動線を作りやすい
前面道路は8mで、建物前に駐車場1台分があります。小型車や軽バンを使う事業では、荷下ろし、短時間停車、道具の積み替えを組み込みやすい条件です。
内装リニューアル済みで初期準備を抑えやすい
内装リニューアル済みの1階区画で、トイレと流し台があり、作業場や倉庫として日常利用を始めやすい物件です。工業地域内のため、軽作業や保管用途の比較対象になります。
注意点
天井高とシャッター寸法を用途に合わせて見る
天井高は約2.6m、シャッターは幅約3.15m、高さ約2.46mです。大型車の接車や背の高い荷物には制約があるため、軽作業、小型資材、通常保管向けとして検討しやすい条件です。
駐車は1台分を前提に運用を組む
駐車場は1台分のため、複数台の営業車や来客を想定する場合は周辺の駐車環境も合わせて検討したい物件です。配送頻度が高い場合は、停車時間と近隣への影響も整理しておくと判断しやすくなります。
住居が近い立地で作業内容を選ぶ
周辺には住宅や小規模店舗も見られるため、音、臭気、夜間作業、車両待機が多い用途では運用方法を考える必要があります。日中中心の軽作業や保管用途に向いた区画です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区の都市計画情報から確認してください。
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