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工場 - 東京都板橋区舟渡物件番号:18584
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区舟渡 貸工場・倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | 貸工場・貸倉庫 |
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩6分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 331.24m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1968年9月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区舟渡の貸工場・倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区舟渡の貸工場・倉庫アーカイブ物件です。
舟渡エリアはJR埼京線の駅利用と都内北部の車両移動を組み合わせやすく、工場、倉庫、作業場、営業所を比較する事業者にとって検討しやすい地域です。
建物床面積331.24m²の2階建で、駅徒歩6分の立地と駐車場を合わせて、作業と保管をまとめたい用途に向いた物件です。
近隣商業地域内のため、工業専用地域の大型工場とは違い、周辺の店舗・住宅・事業所との関係を見ながら、作業内容や車両出入りを整理することが重要です。
・交通：JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩6分
・建物床面積：331.24m²
・築年月：1968年09月
・構造：ブロック造2階建
・用途地域：近隣商業地域
メリット
駅徒歩6分で人の出入りを組み込みやすい
JR埼京線 浮間舟渡駅から徒歩6分のため、従業員の通勤、来客、打ち合わせを伴う工場・倉庫として使いやすい立地です。駅近くで作業場と営業所機能をまとめたい場合に比較しやすい物件です。
331.24m²の2階建で保管と作業を分けやすい
建物床面積331.24m²があり、1階を入出庫・作業、2階を保管や事務的スペースに分けるなど、用途を整理しやすい規模です。小規模工場より広く、まとまった材料や工具を扱う業種でも検討しやすくなります。
駐車場付きで車両利用を考えやすい
駐車場があるため、作業車、営業車、配送車の一時利用を含めた運用を考えやすい点があります。近距離配送や現場作業の拠点として、駅利用と車両利用の両方を組み合わせられます。
注意点
近隣商業地域での作業内容
店舗や住宅が混在しやすい用途地域のため、騒音、臭気、振動、大型車の出入りが多い業種では、作業時間や搬入方法を慎重に考える必要があります。現在の使い方だけでなく、将来の運用変更も見ておくことが大切です。
ブロック造2階建の建物条件
ブロック造のため、重量物、床荷重、機械設置、改装範囲によって使い勝手が変わります。作業内容に合わせて、床、壁、電気容量、搬入口、階段まわりの状態を確認する必要があります。
搬入車両と周辺道路
駅に近い分、人や一般車の通行も考えられます。2t車、4t車、軽バンなど、想定する車両サイズによって、停車位置、荷下ろし、近隣への配慮の取り方が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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