【契約済み】東京都板橋区高島平2丁目の貸地アーカイブ物件

東京都板橋区高島平2丁目の貸地アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、環七方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所、車両置き場として使う場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
土地面積356.6m²、約108坪の車両置場・資材置場向き貸地です。アスファルト舗装、電気・上下水道の引込みがある区画として、車両管理や軽い資材保管を中心に比較できます。

・交通：首都高速5号池袋線 中台IC 車6分
・土地面積：356.6m²
・用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

メリット

約108坪のまとまった舗装済み貸地
土地面積356.6m²で、車両置き場、資材置き場、現場用の一時保管に使いやすい広さがあります。舗装済みのため、車両の出入りや保管物の管理を考えやすい物件です。

中台ICを使う車両運用を考えやすい
首都高速5号池袋線中台ICを利用しやすく、板橋区内、都心方面、埼玉方面への車両移動を組み立てやすい立地です。

電気・上下水道の引込みがある貸地
電気と上下水道の引込みがあるため、単なる青空駐車場よりも管理用途や簡易作業の幅を考えやすい区画です。

注意点

住居系地域での車両・資材管理
第一種中高層住居専用地域のため、騒音、臭気、夜間出入り、大型車の頻繁な待機を伴う用途には注意が必要です。静かな車両置き場・資材置き場寄りに見る物件です。

出入口幅と場内転回
土地形状にくびれがあるため、車両サイズ、出入口幅、場内転回、駐車配置で使える台数が変わります。大型車を入れる場合は特に動線の確認が重要です。

引込み設備の使い方
電気・上下水道があっても、利用できる容量や位置、仮設物の設置条件によって実際の使い方は変わります。保管以外の作業を考える場合は設備条件を分けて見る必要があります。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く