【契約済み】東京都板橋区高島平7丁目の貸地アーカイブ物件

東京都板橋区高島平7丁目の一時使用貸地アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、首都高速方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、作業場、営業所、資材置き場、車両置き場として使う場合は、面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
面積約144m²、約44坪の貸地で、資材置き場や駐車場向きの区画です。公道幅員6mに面し、建物を使わない置き場用途として検討しやすい物件です。

・交通：都営三田線 新高島平 徒歩5分
・土地面積：144m²
・用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

メリット

約44坪の扱いやすい貸地
小規模な資材置き場、車両置き場、現場用の一時保管スペースとして使い方を絞りやすい広さです。

新高島平駅徒歩5分で管理しやすい
駅から徒歩圏のため、管理担当者や作業員が現地へ向かいやすく、車両を常時使わない管理にも対応しやすい立地です。

公道6mに面したシンプルな区画
公道側から敷地全体を見渡しやすく、駐車配置や資材の置き方を整理しやすい貸地です。

注意点

建物建築を前提にしない貸地
一時使用の貸地で、建物建築には向かないため、駐車場や資材置き場など建物を伴わない用途で見る必要があります。

住居系地域での使い方
第一種中高層住居専用地域のため、夜間出入り、騒音、臭気、大型車の長時間待機を伴う用途には注意が必要です。

車止めや現況の扱い
現況に駐車場・車止めがあるため、使える区画数、出入口幅、撤去や補修の扱いで実際の運用が変わります。

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