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工場 - 東京都板橋区小豆沢4丁目物件番号:18688
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区小豆沢4丁目 貸工場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢4丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 362.06m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC地上4階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1974年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区小豆沢4丁目の貸工場アーカイブ物件
東京都板橋区小豆沢4丁目の貸工場アーカイブ物件です。
板橋区の小豆沢エリアは、都営三田線の志村坂上駅を軸に、中山道、環八通り、北赤羽方面への移動を組み合わせやすい事業用物件エリアです。倉庫、工場、作業場、営業所として使う場合は、駅距離、前面道路、車両の寄せ方、荷物の上下移動、近隣環境を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
鉄筋コンクリート造4階建の工場で、建物床面積362.06m²を使える物件です。クレーン設備と駐車場スペースがあり、階層ごとに作業、保管、事務機能を分けて検討できます。
・交通：都営三田線 志村坂上 徒歩13分
・道路・設備：環状八号線近く、クレーン、駐車場スペースあり
・建物床面積：362.06m²
・用途地域：準工業地域
・構造：RC
・築年月：1974年05月
メリット
クレーン設備を使う工場用途に向く
5t・2tクレーンの記載があり、重量物や機材を扱う作業場として比較しやすい物件です。
4階建で用途を分けやすい
建物床面積362.06m²を階層で使えるため、作業、保管、事務、休憩スペースを分けた運用を考えやすい構成です。
環八近くで車両移動を組みやすい
環状八号線方面へ出やすい立地のため、板橋区内や北区方面の配送・移動を組み込みやすい物件です。
注意点
4階建の上下動線
階層利用が前提になるため、荷物の重量、運搬頻度、階段や設備の使い方で実際の効率が変わります。
空調なしの作業環境
空調なしの記載があるため、作業内容や季節によっては換気、空調、暑さ対策を別途考える必要があります。
築年数と耐震・設備状態
1974年築で耐震工事済みの記載がありますが、床、屋根、電気容量、クレーン、駐車場まわりの状態で初期費用が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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