【契約済み】東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場アーカイブ物件

東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場アーカイブ物件です。
東京都板橋区は、都営三田線、東武東上線、首都高速5号池袋線、環八通り、国道17号方面を組み合わせやすく、城北エリアの倉庫・工場・作業場を比較する事業者に見られやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、シャッター位置、前面道路、駐車スペース、駅からの距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
建物床面積588.50m²の2階建工場で、1階の搬入出と2階の保管・作業を組み合わせて考えやすい規模です。高島平駅のほか、新高島平駅も利用しやすい位置です。

・交通：都営三田線 高島平 徒歩16分
・建物床面積：588.50m²
・築年月：1975年10月
・構造：鉄骨造
・道路・車両条件：2階建、使用部分面積588.50m²

 

メリット

まとまった床面積の2階建工場
588.50m²の使用部分があり、作業場、倉庫、部材保管を一体で検討しやすい規模です。

高島平・新高島平の徒歩圏
高島平駅徒歩16分、新高島平駅徒歩18分のため、従業員の通勤や管理担当者の移動も組み込みやすい立地です。

外観と搬入口の確認がしやすい
建物外観と出入口の写真がそろっており、搬入位置、建物脇の動線、場内の使い方を比較しやすい物件です。

注意点

2階建の荷物移動
上下階を使う場合、重量物や頻繁な入出庫では階段・搬送動線が負担になります。荷物の種類と作業頻度を合わせて見る必要があります。

1975年築の建物状態
築年数が経過しているため、外壁、屋根、床、シャッター、電気容量、雨漏りの有無で初期費用が変わります。

車両動線と前面道路
敷地内での待機、搬入口前の停車、周辺道路からの進入方向で使い勝手が変わります。

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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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