【契約済み】東京都板橋区向原３丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区向原３丁目の工場アーカイブ物件です。
向原３丁目は板橋区内でも駅徒歩圏の物件を比較しやすく、倉庫、作業場、営業所、店舗事務所を探す事業者が検討しやすいエリアです。
小竹向原駅徒歩3分、1階約200m²・2階約216m²を使う貸工場・倉庫アーカイブ物件です。シャッター、リフト、駐車場があり、駅近の準工業地域物件として比較しやすい構成です。

・交通：東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩3分
・建物床面積：416m²
・築年月：1982年05月
・構造：鉄骨造3階建
・用途地域：準工業地域
・建物条件：1階約200m²、2階約216m²、シャッター、リフト、駐車場あり


 

メリット

駅徒歩3分のまとまった工場・倉庫
駅近でありながら416m²の面積があり、作業場、倉庫、営業所を組み合わせて検討しやすい物件です。

1階・2階を用途別に分けやすい
1階を入出庫や作業、2階を保管や軽作業に分けるなど、業務工程ごとの配置を考えやすい構成です。

リフト付きで上下階搬送を考えやすい
荷物のサイズや重量が合えば、上下階を使った保管・作業計画を組みやすい条件です。

注意点

共有通路と駐車位置
駐車場は共有通路指定場所のため、車両台数、停め方、荷待ちの位置で運用性が変わります。

重量物とリフト条件
2階利用では床の状態、リフト積載、搬入口寸法を踏まえて扱える荷物を判断する必要があります。

駅近の準工業地域での近隣配慮
作業音、車両出入り、搬入時間を抑えた運用がしやすい業種との相性を見たい物件です。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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