【契約済み】東京都板橋区高島平２丁目の貸地・車両置場アーカイブ物件

東京都板橋区高島平２丁目の貸地・車両置場アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面と埼玉方面を結ぶ幹線道路を使いやすく、倉庫、作業場、車両置場、営業所を探す事業者が比較しやすいエリアです。
高島平駅徒歩6分、約108坪の貸地・車両置場アーカイブ物件です。アスファルト舗装、電気・上下水道引込みがあり、資材置場や車両置場として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 高島平駅 徒歩6分
・土地面積：356.6m²（約108坪）
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・道路条件：首都高速5号線 中台IC方面へ車約6分
・敷地条件：アスファルト舗装、電気・上下水道引込みあり


 

メリット

約108坪の舗装済み貸地
車両置場、資材置場として区画を取りやすく、未舗装地よりも日常利用を始めやすい条件です。

高島平駅徒歩圏で人の出入りにも対応
車両利用だけでなく、スタッフの集合場所や現場管理用地としても比較しやすい立地です。

中台IC方面の車両動線を考えやすい
首都高速5号線方面へ出やすく、板橋区内と都心・埼玉方面を結ぶ車両拠点として検討できます。

注意点

住居系地域での使い方
騒音、粉じん、夜間の車両出入りが多い用途よりも、静かな資材保管や小型車中心の利用に向く物件です。

敷地形状と出入口幅
約108坪でも車両サイズや資材の置き方によって、場内転回や積み下ろしのしやすさが変わります。

引込み設備の使い方
電気・上下水道の引込みがあるため、使う設備内容と管理方法を整理しておく必要があります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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