【契約済み】東京都板橋区高島平７丁目の一時使用貸地アーカイブ物件

東京都板橋区高島平７丁目の一時使用貸地アーカイブ物件です。
高島平周辺は都営三田線の駅利用と新大宮バイパス・首都高速5号線方面の車両動線を組み合わせやすく、倉庫、作業場、車両置場、営業所を比較しやすいエリアです。
新高島平駅徒歩5分、約144m²の一時使用貸地アーカイブ物件です。公道6mに面し、資材置場や駐車場として比較しやすい更地タイプの物件です。

・交通：都営三田線 新高島平駅 徒歩5分
・土地面積：約144m²（約44坪）
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・道路条件：公道幅員6m
・敷地条件：更地、現況駐車場・車止めあり


 

メリット

約44坪の一時使用貸地
短期的な車両置場や資材置場として、建物に縛られず使い方を組みやすい物件です。

公道6mに面した出入り
前面道路幅があり、小型から中型車の出入りを検討しやすい条件です。

新高島平駅徒歩5分
人の出入りがある現場管理用地や営業補助の置場としても比較しやすい立地です。

注意点

建物建築は想定しにくい
一時使用貸地のため、恒久的な建物利用よりも車両置場・資材置場中心で考える物件です。

住居系地域での作業音
夜間搬入や大きな音の出る資材作業は周辺環境に合わせた運用が必要です。

敷地奥行きと車両転回
間口と奥行きのバランスで、車両の入れ方や資材の置き方が変わります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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