【契約済み】東京都板橋区高島平９丁目の倉庫・営業所アーカイブ物件

東京都板橋区高島平９丁目の倉庫・営業所アーカイブ物件です。
高島平周辺は都営三田線の駅利用と首都高速5号池袋線・中山道方面の車両動線を組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、車両置場を比較しやすいエリアです。
高島平駅徒歩5分、鉄筋コンクリート造5階建の1階一部を使う倉庫・営業所アーカイブ物件です。6m道路に面し、電動シャッター、トイレ、流し台のある小規模拠点として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 高島平駅 徒歩5分
・建物床面積：93.00m²
・築年月：1975年05月
・構造：鉄筋コンクリート造5階建 1階一部
・用途地域：準工業地域
・道路条件：6m道路に面する
・建物条件：天井高2.4m、電動シャッター、トイレ・流し台あり


 

メリット

駅徒歩5分の小回りの利く区画
人の出入りがある営業所や軽作業拠点として、駅距離と面積のバランスを見やすい物件です。

6m道路に面した1階区画
車両を寄せた荷物の受け渡しや小口配送の動線を検討しやすい条件です。

電動シャッター付きで出し入れしやすい
日常的な在庫の搬入出や備品保管で、開口部を活かした運用を考えやすい構成です。

注意点

天井高2.4mのため保管方法を選ぶ
背の高いラックや大型荷物よりも、低めの在庫保管や軽作業に向く区画です。

1階一部利用の共用関係
建物全体の一部区画のため、共用部、入口、近隣テナントとの使い分けを整理する必要があります。

作業内容と周辺利用のバランス
準工業地域でも住宅や店舗が混在するため、音や搬入時間を抑えた運用がしやすい物件です。

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