【契約済み】東京都板橋区蓮根2丁目の貸地アーカイブ物件

東京都板橋区蓮根2丁目の貸地アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、環七通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
商業地域にある貸地アーカイブ物件です。車両置き場、資材置き場、近隣サービス拠点など、土地利用を中心に比較できます。
保管量、搬出入頻度、車両サイズ、前面道路、荷捌き位置を合わせて見ると、用途の向き不向きを整理しやすくなります。
・用途地域：商業地域

 

メリット

商業地域の貸地として用途を整理しやすい
周辺の店舗・事務所系利用との相性を見ながら、車両置き場や資材置き場などの土地利用を検討できます。

建物を前提にしない使い方を考えやすい
貸地のため、車両配置、資材の置き方、出入口位置、仮設設備の要否を中心に判断できます。

板橋区内の土地利用事例として比較できる
都内で事業用地を探す場合、土地の広さ、道路付け、周辺利用を比較する材料になります。

注意点

土地面積が未確定
面積が確定していないため、車両台数や資材量は現地の有効寸法を基準に確認する必要があります。

出入口と前面道路
車両置き場や資材置き場では、間口、前面道路幅員、右左折進入、待機場所で使い勝手が大きく変わります。

商業地域での保管内容
景観、騒音、夜間利用、資材の積み上げ方など、周辺環境に合わせた運用が必要になります。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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