【横須賀市根岸町 駐車場9台付き・約79坪の貸事務所】



横須賀市根岸町で、駐車場付きの事務所、営業所、サービス拠点を探している企業に向いた物件です。

建物面積は262.51平米、約79.40坪。まとまった事務所フロアに加え、敷地内駐車場9台分を確保できるため、営業車や社用車を複数台運用する会社にとって比較しやすい条件です。

京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩11分で、公共交通と車利用を両立しやすい立地です。横浜横須賀道路の衣笠IC方面にも出やすく、横須賀市内や三浦半島方面を回る営業拠点、地域対応型の事務所に向いています。

室内は床・クロスの更新があり、入居後の初期内装を抑えながら事務所レイアウトを組みやすい点も判断材料になります。打合せ室、執務スペース、書類保管、備品置き場を分けて使いたい事業者に適した広さがあります。

用途地域は第一種中高層住居専用地域です。来客数、営業時間、作業音、保管物の内容によって確認ポイントが変わるため、具体的な業務内容を整理してから確認してください。入居時期は2026年8月上旬予定です。


 

メリット
駐車場9台分を確保できる
営業車、スタッフ車両、来客車両をまとめて扱いやすく、別途駐車場を探す負担を抑えやすい条件です。

 

約79坪のまとまった事務所区画
執務室、会議室、倉庫スペース、休憩スペースを分けたレイアウトを検討でき、人数の多い営業所にも向いています。

 

駅徒歩圏と車利用を両立
北久里浜駅徒歩11分のため、電車通勤スタッフと車移動スタッフの両方を想定した拠点づくりがしやすい立地です。

 

内装状態を活かしやすい
床やクロスの更新があるため、業務開始までの準備を短縮できる可能性があります。

 

デメリット

住居系用途地域のため業種確認が必要
来客数、営業時間、作業音、保管物、看板など、事業内容が地域に適合するか事前に確認してください。

 

入居時期は2026年8月上旬予定
登録上は上旬を1日として整理していますが、実際の引渡日や室内整備状況は契約前に確認してください。

 

駐車場の使い方を確認してください
9台分の区画位置、車両サイズ、出入りのしやすさ、来客用との使い分けを現地で確認する必要があります。

 

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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