【比企郡滑川町福田 駐車場付き・約72坪の貸倉庫】



比企郡滑川町福田で、コストを抑えた貸倉庫、作業場、資材置き場、営業所のバックヤードを探している事業者向けの物件です。

建物面積は241.30平米、約72.99坪。倉庫と事務所スペースを組み合わせやすく、商品保管、工具置き場、部材管理、軽作業、地域配送の拠点として検討できます。

関越自動車道の嵐山小川IC、東松山IC方面へ出やすく、車両を使う地域配送や巡回型の営業拠点に向いています。敷地内には駐車スペースがあり、車両を使った搬入出や営業活動を組み立てやすい条件です。

写真では外観、敷地、内部、電気設備の確認ができるため、保管物の量、車両の入れ方、作業スペース、既存設備の状態を事前にイメージしやすい物件です。

即時入居できる点は強みですが、築年数が経過しているため、雨漏り、床、シャッター、電気設備、駐車台数、前面道路の車両動線は現地確認が必要です。


 

メリット
約72坪で保管と作業を分けやすい
倉庫スペース、事務所、軽作業場所を分けて使えるため、小規模事業の実務に合わせやすい広さです。

 

複数IC方面を使いやすい
嵐山小川ICと東松山IC方面を使えるため、埼玉県内外への車両移動を考えやすい立地です。

 

即時入居で立ち上げやすい
保管場所や作業場を早めに確保したい事業者にとって、スケジュール面で比較しやすい物件です。

 

駐車スペース付きで日常運用しやすい
営業車、軽トラック、搬入車両を使う業務で、車両の出入りを含めた運用計画を立てやすくなります。

 

デメリット

建物状態の確認が必要
築年数が経過しているため、屋根、雨漏り、床、シャッター、電気設備の状態を確認してください。

 

大型車の動線確認が必要
実際に使う車両サイズに対して、前面道路、敷地入口、駐車スペースが合うか確認してください。

 

用途地域の確認が必要
資料上で用途地域が明確でないため、保管物や作業内容に応じて自治体の都市計画情報で確認してください。

 

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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