東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:18837
| 物件名 | 貸倉庫・貸工場 群馬県太田市吉沢町 前面6m道路198坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 群馬県太田市吉沢町 | ||
| 交通 | 北関東自動車道 太田桐生IC 約6km 車で約12分 | ||
| 交通 | 東武桐生線「治良門橋」駅 徒歩35分 | ||
| 賃料 | 400,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 1,313.78m² | 建物床面積 | 656.36m² |
| 坪単価 | 2,012円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1981年1月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 平屋建て , 大型車進入可 , 高速インター近く , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【太田市吉沢町 前面6m道路・約198坪の貸倉庫工場】
太田市吉沢町で、貸倉庫、貸工場、資材置き場、配送拠点を探している事業者向けの物件です。
建物面積は656.36平米、約198.89坪。土地面積は1313.78平米あり、保管、作業場、製造拠点、配送センターとして使い方を検討しやすい規模です。
東側幅員約6mの公道に間口約35mで接道しており、大型車の進入や荷捌き動線を確認しやすい条件です。まとまった敷地があるため、車両の出入り、荷待ち、屋外での一時作業を含めた運用を現地で確認できます。
北関東自動車道太田桐生ICまで約6kmで、太田市内、桐生方面、北関東エリアへの配送や営業活動を考えやすい立地です。駅から距離があるため、車やトラック利用を前提とする事業者に向いています。
用途地域の指定がない区域のため、具体的な作業内容、保管物、製造品、車両出入りについて法令・行政確認が必要です。入居時期は即時です。
メリット
約198坪の倉庫工場として使える
保管量が多い商品倉庫、製造、資材置き場、作業場を一体で検討できる面積があります。
前面6m道路と間口35m
車両の出入りや荷捌きを重視する事業者にとって、現地で確認しやすい車両動線があります。
北関東道ICへアクセスしやすい
太田桐生IC方面を使えるため、群馬県内外の配送や営業活動の拠点として検討できます。
土地と建物を合わせて使いやすい
建物内の保管・作業だけでなく、敷地内の車両動線や屋外スペースも含めて計画できます。
デメリット
用途地域と作業内容の確認が必要
用途地域の指定がない区域のため、業種、作業内容、保管物に応じた法令確認が必要です。
駅距離と建物状態を確認
駅から距離があるため車利用が前提です。築年数も経過しているため、床、屋根、電気設備を現地で確認してください。
設備容量の確認が必要
工場利用を考える場合は、動力、電気容量、給排水、シャッター寸法、床荷重を事前に確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する