【契約済み】東京都足立区舎人３丁目の貸倉庫アーカイブ物件

足立区舎人３丁目の契約済み貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、足立区北部で運送会社向け倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

舎人エリアは日暮里・舎人ライナー沿線で、尾久橋通りや首都高速川口線方面への車両移動を考えやすい立地です。倉庫、配送準備、荷物の一時保管に向いた条件を比較しやすい地域です。

交通は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩8分です。前面道路は約5mで、バース面積もあり、荷物の出し入れを考えた倉庫利用を検討しやすい物件です。

建物床面積は261.16m²です。天井高は約3.6〜4.2m、手動シャッター付きで、パレット保管やフォークリフト利用を前提にした比較もしやすい条件です。

メリット

261.16m²の倉庫スペース
中規模の保管や配送準備に使いやすい面積で、運送会社や資材保管の拠点として検討しやすい物件です。

天井高とシャッター条件がある
天井高約3.6〜4.2m、シャッター幅・高さの条件があり、荷姿や搬入方法を具体的に検討できます。

バース付きで積み下ろしを考えやすい
倉庫前にバースがあるため、荷受け・出荷の動線を分けて考えやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

低層住居系エリアで作業内容に注意
第一種低層住居専用地域のため、音や車両出入りが多い業態では周辺環境との相性を慎重に見たい条件です。

前面道路は大型車で確認が必要
道路幅約5mのため、大型車の進入や切り返しは車両サイズごとに現地で確認したい物件です。

引渡し時期に余裕を見る物件
荷物撤去後の利用開始を想定する条件のため、急ぎの利用よりも計画的な移転向きです。

足立区北部の倉庫・貸地は、駅距離だけでなく、前面道路、車両動線、用途地域、駐車スペース、建物の高さや形状を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報