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物件番号:19183
| 物件名 | 貸倉庫 栃木県宇都宮市西川田町1054 約98坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田町1054 | ||
| 交通 | JR日光線 鶴田駅 徒歩9分／東北自動車道 鹿沼IC 約6.5km | ||
| 交通 | |||
| 賃料 | 350,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 2,197.6m² | 建物床面積 | 324m² |
| 坪単価 | 3,571円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1975年1月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 駅近（徒歩15分） | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【宇都宮市西川田町 鶴田駅徒歩圏 約98坪の平屋貸倉庫】
宇都宮市西川田町エリアで、平屋建ての貸倉庫を探している事業者向けの物件です。
JR日光線の鶴田駅から徒歩圏で、スタッフの通勤や現地確認がしやすい立地です。
敷地にゆとりがあり、倉庫前の車両動線や荷下ろし位置を現地で確認しながら運用計画を立てられます。
平屋のため上下階移動がなく、資材保管、機材置場、軽作業を伴うバックヤードとして検討しやすい内容です。
おすすめポイント
平屋で搬入出を組みやすい
階段やリフトに頼らず、倉庫内の保管と出し入れをシンプルに設計しやすい物件です。
駅徒歩圏で人員配置しやすい
車利用だけでなく電車通勤も検討できるため、現場スタッフの確保や通勤面でも比較しやすいです。
敷地が広く現地確認の価値が高い
建物面積だけでなく、車両の置き方や荷下ろし場所を含めて検討できる点が特徴です。
確認しておきたい点
住居系用途地域のため確認が必要
第一種住居地域のため、作業音、車両出入り、保管物の内容などは事前に確認してください。
築年数と設備状態の確認が必要
築年数が経過しているため、屋根、床、電気容量、シャッター、雨漏りの有無を内見時に確認してください。
ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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