【契約済み】神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目の貸倉庫アーカイブ物件

川崎市中原区上小田中６丁目の契約済み貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、同じ川崎エリアで倉庫・工場・作業場・配送拠点を探す際の比較材料として掲載しています。

中原区内で、南武線・東急線方面の移動と住宅地近接の作業拠点を両立しやすいエリアです。貸倉庫としての使いやすさは、駅距離だけでなく、建物の階数、シャッターや駐車場、前面道路、周辺環境との相性で判断する物件です。

交通はJR南武線「武蔵中原」駅徒歩10分。倉庫・作業場として見る場合は、従業員の通勤、荷物の搬入出、車両の一時停車が無理なく組めるかが検討ポイントになります。

建物床面積69.30m²。鉄骨造1階建、建物床面積69.30m²、電動シャッター、トラック2台分の駐車スペース。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。面積だけでなく、平屋か複数階か、入口まわりの使い勝手、車両を寄せられる位置を合わせて見ると、実際の運用イメージをつかみやすくなります。

メリット

武蔵中原駅徒歩圏の小型倉庫
武蔵中原駅徒歩圏で、職人・スタッフの通勤導線を組みやすい立地です。

平屋とシャッター前スペース
1階平屋の倉庫で、シャッター前に車両を寄せた荷さばきがしやすい構成です。

デメリット・注意点

大型保管には面積が限られる
床面積は約69m²のため、大型在庫よりも工具・資材・小口配送の拠点向きです。

住居系地域での車両配慮
周辺は住宅系の利用も混在するため、騒音や早朝深夜の車両出入りには配慮が必要です。

中原区の倉庫・作業場は、駅距離、住宅地との距離感、前面道路、駐車スペース、建物の階数を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：川崎市 都市計画情報