【足立区南花畑・六町駅徒歩10分の倉庫付き店舗戸建】

足立区南花畑で、1階倉庫と2階居住・事務スペースを一体で使いたい事業者向けの店舗戸建です。

つくばエクスプレスの六町駅から徒歩10分、首都高速の加平IC方面にも出やすく、通勤と車両移動を両立しやすい立地です。

建物面積は122.73m²、約36.93坪の鉄骨造2階建です。1階倉庫62.28m²、2階2LDKの居宅60.45m²という使い分けができます。

駐車場があり、住み込み管理、営業所、倉庫付き事務所のような使い方を検討しやすい物件です。

・交通：つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩10分
・道路アクセス：首都高速6号三郷線 加平IC 約2km
・建物面積：122.73m²（約36坪）
・構造：鉄骨造 2階建
・築年月：2007年01月
・契約形態：定期賃貸借2年

メリット

倉庫と居住・事務を一体運用できる
1階を保管や作業、2階を事務所や待機スペースとして使えるため、小規模事業の拠点づくりに向いています。

六町駅徒歩10分で通勤しやすい
駅徒歩圏に加えて高速IC方面にも出やすく、スタッフ通勤と車両移動の両面で検討しやすい立地です。

注意点

定期賃貸借2年の条件確認
契約期間、再契約可否、居住利用を含む運用条件を事前に確認してください。

住宅街での車両・作業制限確認
大型車の進入、長時間の荷さばき、音や臭いが出る作業は周辺環境との適合確認が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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