【契約済み】川崎市宮前区馬絹の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市宮前区馬絹にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通は東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

建物床面積は112.00m²です。 構造・階数は鉄骨造・2です。主な条件は建物床面積112.00m²、鉄骨造2階建、駐車場あり、トイレ2か所、プロパンガス、エアコン。用途地域は近隣商業地域です。

メリット

駅徒歩8分の小型2階建倉庫
宮崎台駅から徒歩8分で、スタッフが通いやすい小型倉庫として比較しやすい立地です。

保管と事務作業を分けやすい構成
2階建のため、1階を搬入・保管、2階を事務や軽作業に分けるなど、用途を階で整理しやすい物件です。

デメリット・注意点

外階段を含む階間移動
重量物を2階へ上げる運用には向きにくいため、荷物の重さや搬送頻度に合わせた配置計画が必要です。

駐車場利用条件の確認
駅に近い分、車両の一時待機や駐車場の使い方は、周辺道路と合わせて確認したいポイントです。

川崎市宮前区馬絹周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報