【契約済み】川崎市川崎区殿町３丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市川崎区殿町３丁目にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通は京急大師線「小島新田」駅徒歩7分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

土地面積は228.00m²、建物床面積は438.85m²です。 構造・階数は鉄骨造・4です。主な条件は土地面積228.00m²、建物床面積438.85m²、鉄骨造4階建、三方道路、電動シャッター、エレベーター、大型トラック搬入可。用途地域は工業地域です。

メリット

工業地域のまとまった4階建倉庫
工業地域にある延床438.85m²の物件で、倉庫・作業・事務を階ごとに分けた運用を検討できます。

三方道路で車両動線を取りやすい
南側約25m、東側約7.8m、北側約4.6mの三方道路に面し、搬入車両の進入方向を複数想定できる点が強みです。

デメリット・注意点

階別運用とエレベーター能力
大型荷物や重量物は、エレベーター寸法・積載・搬入口の高さを合わせて見る必要があります。

複数階ならではの作業効率
4階建のため、保管場所と出荷頻度が合わないと上下移動が多くなり、作業効率に影響します。

川崎市川崎区殿町３丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報