【契約済み】川崎市川崎区江川１丁目の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市川崎区江川１丁目にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通は京急大師線「小島新田」駅徒歩4分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

建物床面積は293.09m²です。 構造・階数は鉄骨造・3です。主な条件は建物床面積293.09m²、3階建の1階部分、駐車場あり、電動シャッター、小島新田駅徒歩4分。用途地域は無指定です。

メリット

駅近の1階倉庫区画
小島新田駅徒歩4分で、スタッフ通勤や小口配送を組み合わせやすい1階倉庫です。

駐車場と電動シャッターを使える搬入動線
駐車場と電動シャッターがあり、車両から倉庫内への荷物移動を短い動線で組み立てやすい物件です。

デメリット・注意点

建物一部区画としての使い方
3階建のうち1階部分の利用となるため、共用部・他区画との動線分離を確認しておきたい物件です。

駅近立地での車両待機
駅近のため、頻繁な搬出入や車両待機がある業態では、時間帯と周辺交通への配慮が必要です。

川崎市川崎区江川１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報