【契約済み】川崎市川崎区池上町の貸倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市川崎区池上町にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通はJR京浜東北・根岸線「川崎」駅バス18分、停歩3分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

土地面積は148.70m²、建物床面積は135.80m²です。 構造・階数は鉄骨造・3です。主な条件は土地面積148.70m²、建物床面積135.80m²、3階建の1階部分、北側約8.0m道路、接面約5.6m。用途地域は工業地域です。

メリット

工業地域の1階倉庫
工業地域内の1階区画で、保管や軽作業を前提にした比較がしやすい物件です。

北側約8m道路に面する搬入計画
北側約8m道路に面しており、普通車や小型トラックでの搬入動線を検討しやすい立地です。

デメリット・注意点

接道間口約5.6mの制約
接面が約5.6mのため、車両幅・切り返し・荷下ろし位置を具体的に見る必要があります。

バス利用エリアでの通勤計画
駅徒歩物件ではないため、スタッフ通勤はバス便や車両利用を含めて考える物件です。

川崎市川崎区池上町周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報