【契約済み】川崎市幸区小向西町１丁目の事務所・倉庫向け貸ビルアーカイブ物件

契約済みのため、現在募集中ではないアーカイブ物件です。

川崎市幸区小向西町１丁目にある事業用物件で、同じ川崎エリアで倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較資料として掲載しています。

交通はJR東海道本線「川崎」駅バス10分、小向西町停歩6分。駅からの距離、車両の出入り、幹線道路までのつながりを合わせて検討しやすい立地です。

土地面積は181.80m²、建物床面積は334.23m²です。 構造・階数は鉄骨造・3です。主な条件は土地面積181.80m²、建物床面積334.23m²、鉄骨造3階建、角地、西側約4m・南側約8m道路、積載240kgリフト、動力・エアコン。用途地域は近隣商業地域です。

メリット

角地の一棟ビルを事業用に使える
西側約4m・南側約8m道路に面する角地で、視認性と車両の出入りを合わせて検討できます。

リフト付きで階別運用を組める
積載240kgのリフトがあり、軽量物の保管・事務・作業を階ごとに分ける運用を想定できます。

デメリット・注意点

リフト積載は軽量物向き
240kgを超える重量物や大型品は、階段・搬入口を含めた別動線を考える必要があります。

近隣商業地域での音と車両配慮
周辺は店舗・住宅系の利用も混在するため、搬出入時間や車両待機の方法を整理して検討したい物件です。

川崎市幸区小向西町１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、搬入口、階数、周辺環境との相性を合わせて見ると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
国土交通省 ハザードマップポータルサイト
川崎市 都市計画情報